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Location appartement meublé 48 m² à Casablanca — photo 1 of 10
1 / 10
For rent

Location appartement meublé 48 m² à Casablanca

5.000 MAD /mo$500 /mo
apartment
Type
48 m²
Surface
0
Rooms
0
Baths
104 MAD
MAD / m² · mo
{GIN}High-yield let
77
{GIN} · /100
Gross yield8.8%
Rent vs market-4% below
Price-to-rent11.4×
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About this property

Appartement vide à louer à Maarif – Casablanca. Situé dans le quartier prisé de Maarif à Casablanca, cet appartement vide offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, services et commodités. D’une superficie de 48 m², l’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : * Un salon lumineux ; * Une chambre confortable ; * Une cuisine fonctionnelle ; * Une salle de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur agréable. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement bien situé au cœur de Maarif. Loyer : 5 000 DH / mois. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Features & amenities
Normalised from the listing text
Floor
1
Outdoor
  • Balcony
Building & security
  • Elevator
  • Gated residence
Views & light
  • Bright
{GIN}

Income & returns

Rentals are income assets. Here's what this let earns and the yield it implies — flex occupancy and costs to see the net.

Net yield
6.3%at 95% occupancy

Net of 25% operating costs and vacancy. Excludes Moroccan rental-income tax — consult a local adviser.

Annual rent
60.000 MAD
12 × monthly rent
Implied value
681.044 MAD
annual rent ÷ gross yield
Net income / yr
42.750 MAD
at 95% occupancy
Gross yield
8.8%
annual rent ÷ value
Occupancy95%
Operating costs25%
Moroccan market ~5–8%Effective gross yield: 8.4%
$500 /mo

Illustrative estimates from the listed rent and the {GIN} yield — not financial advice.

{GIN}

Rent valuation

How this asking rent sits against the observed market for the same city and property type.

Market rent 108 MAD / m² · moThis listing 104 MAD / m² · mo
-4% · in line with market507 comparable lets
{GIN}

Lease terms

Leaselong term
FurnishedNo
{GIN}

Location & market

Casablanca — the datasourced · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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