Skip to main content
تقييم مستقلتقييم AVM العادلقراءة بصرية من الصورمصدر صادق
Location appartement meublé 48 m² à Casablanca — صورة 1 من 10
1 / 10
للإيجار

Location appartement meublé 48 m² à Casablanca

5.000 MAD /شهر$500 /شهر
apartment
النوع
48 m²
المساحة
0
الغرف
0
الحمامات
104 MAD
درهم / م² · شهر
{GIN}إيجار عالي العائد
77
{GIN} · /100
العائد الإجمالي8.8%
الإيجار مقابل السوق-4% أدنى
السعر إلى الإيجار11.4×
استفسر عن هذا الإيجار
عن هذا العقار

Appartement vide à louer à Maarif – Casablanca. Situé dans le quartier prisé de Maarif à Casablanca, cet appartement vide offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, services et commodités. D’une superficie de 48 m², l’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : * Un salon lumineux ; * Une chambre confortable ; * Une cuisine fonctionnelle ; * Une salle de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur agréable. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement bien situé au cœur de Maarif. Loyer : 5 000 DH / mois. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الطابق
1
الخارج
  • شرفة
المبنى والأمن
  • مصعد
  • إقامة مغلقة
الإطلالة والإضاءة
  • مشرق
{GIN}

الدخل والعوائد

الإيجارات أصول مُدرّة للدخل. هذا ما يدرّه هذا العقار والعائد الذي يعنيه — عدّل الإشغال والتكاليف لرؤية الصافي.

العائد الصافي
6.3%عند إشغال 95%

صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.

الإيجار السنوي
60.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
681.044 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
42.750 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
8.8%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
الإشغال95%
تكاليف التشغيل25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 8.4%
$500 /شهر

تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.

{GIN}

تقييم الإيجار

كيف يقع هذا الإيجار المطلوب مقابل السوق المرصود لنفس المدينة ونوع العقار.

إيجار السوق 108 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 104 درهم / م² · شهر
-4% · متوافق مع السوق507 إيجارات مماثلة
{GIN}

شروط الإيجار

الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}

الموقع والسوق

Casablanca — الأرقاممع المصادر · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
استفسر عن هذا العقار

تذهب بياناتك فقط إلى مكتب التحليل لدى marocain لأجل هذا الاستفسار.

استفسر عن هذا الإيجار