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Location appartement meublé 48 m² à Casablanca — Foto 1 von 10
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Zu mieten

Location appartement meublé 48 m² à Casablanca

5.000 MAD /Mon.$500 /Mon.
apartment
Typ
48 m²
Fläche
0
Zimmer
0
Bäder
104 MAD
MAD / m² · Mon.
{GIN}Miete mit hoher Rendite
77
{GIN} · /100
Bruttorendite8.8%
Miete vs Markt-4% unter
Preis-Miete11.4×
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Über diese Immobilie

Appartement vide à louer à Maarif – Casablanca. Situé dans le quartier prisé de Maarif à Casablanca, cet appartement vide offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, services et commodités. D’une superficie de 48 m², l’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : * Un salon lumineux ; * Une chambre confortable ; * Une cuisine fonctionnelle ; * Une salle de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur agréable. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement bien situé au cœur de Maarif. Loyer : 5 000 DH / mois. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Etage
1
Außenbereich
  • Balkon
Gebäude & Sicherheit
  • Aufzug
  • Geschlossene Anlage
Aussicht & Licht
  • Hell
{GIN}

Einnahmen & Rendite

Mietobjekte sind Ertragswerte. Das bringt dieses Objekt ein und die Rendite, die es impliziert — Belegung und Kosten anpassen für den Nettowert.

Nettorendite
6.3%bei 95% Belegung

Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.

Jahresmiete
60.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
681.044 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
42.750 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
8.8%
Jahresmiete ÷ Wert
Belegung95%
Betriebskosten25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 8.4%
$500 /Mon.

Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.

{GIN}

Mietbewertung

Wie diese geforderte Miete im Vergleich zum beobachteten Markt für dieselbe Stadt und Objektart steht.

Marktmiete 108 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 104 MAD / m² · Mon.
-4% · marktkonform507 vergleichbare Mieten
{GIN}

Mietbedingungen

Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}

Lage & Markt

Casablanca — die Datenmit Quellen · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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