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Location appartement meublé 48 m² à Casablanca — foto 1 de 10
1 / 10
En alquiler

Location appartement meublé 48 m² à Casablanca

5.000 MAD /mes$500 /mes
apartment
Tipo
48 m²
Superficie
0
Habitaciones
0
Baños
104 MAD
MAD / m² · mes
{GIN}Alquiler de alta rentabilidad
77
{GIN} · /100
Rentabilidad bruta8.8%
Renta vs mercado-4% por debajo
Precio/renta11.4×
Consultar sobre este alquiler
Sobre esta propiedad

Appartement vide à louer à Maarif – Casablanca. Situé dans le quartier prisé de Maarif à Casablanca, cet appartement vide offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, services et commodités. D’une superficie de 48 m², l’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : * Un salon lumineux ; * Une chambre confortable ; * Une cuisine fonctionnelle ; * Une salle de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur agréable. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement bien situé au cœur de Maarif. Loyer : 5 000 DH / mois. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Características y servicios
Normalizado del anuncio
Planta
1
Exterior
  • Balcón
Edificio y seguridad
  • Ascensor
  • Residencia cerrada
Vistas y luz
  • Luminoso
{GIN}

Ingresos y rentabilidad

Un alquiler es un activo de renta. Esto es lo que genera y la rentabilidad que implica — ajusta ocupación y costes para ver el neto.

Rentabilidad neta
6.3%al 95% de ocupación

Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.

Renta anual
60.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
681.044 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
42.750 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
8.8%
renta anual ÷ valor
Ocupación95%
Costes operativos25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 8.4%
$500 /mes

Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.

{GIN}

Valoración del alquiler

Cómo se sitúa esta renta pedida frente al mercado observado para la misma ciudad y tipo de propiedad.

Renta de mercado 108 MAD / m² · mesEste anuncio 104 MAD / m² · mes
-4% · en línea con el mercado507 alquileres comparables
{GIN}

Condiciones del contrato

Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}

Ubicación y mercado

Casablanca — los datoscon fuentes · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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