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Location appartement meublé 48 m² à Casablanca — photo 1 sur 10
1 / 10
À louer

Location appartement meublé 48 m² à Casablanca

5.000 MAD /mois$500 /mois
apartment
Type
48 m²
Surface
0
Pièces
0
Salles de bain
104 MAD
MAD / m² · mois
{GIN}Location à haut rendement
77
{GIN} · /100
Rendement brut8.8%
Loyer vs marché-4% en dessous
Prix/loyer11.4×
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À propos du bien

Appartement vide à louer à Maarif – Casablanca. Situé dans le quartier prisé de Maarif à Casablanca, cet appartement vide offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, services et commodités. D’une superficie de 48 m², l’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : * Un salon lumineux ; * Une chambre confortable ; * Une cuisine fonctionnelle ; * Une salle de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur agréable. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement bien situé au cœur de Maarif. Loyer : 5 000 DH / mois. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Étage
1
Extérieur
  • Balcon
Immeuble & sécurité
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
Vues & lumière
  • Lumineux
{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net
6.3%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel
60.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
681.044 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
42.750 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
8.8%
loyer annuel ÷ valeur
Taux d'occupation95%
Charges d'exploitation25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 8.4%
$500 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Évaluation du loyer

Comment ce loyer demandé se situe face au marché observé pour la même ville et le même type de bien.

Loyer marché 108 MAD / m² · moisCette annonce 104 MAD / m² · mois
-4% · conforme au marché507 locations comparables
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Conditions du bail

Baillong term
MeubléNon
{GIN}

Emplacement & marché

Casablanca — les chiffressourcé · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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