Skip to main content
Niezależna ocenaWycena AVMAnaliza zdjęć przez AIUczciwe pochodzenie
Location appartement meublé 48 m² à Casablanca — zdjęcie 1 z 10
1 / 10
Na wynajem

Location appartement meublé 48 m² à Casablanca

5.000 MAD /mies.$500 /mies.
apartment
Typ
48 m²
Powierzchnia
0
Pokoje
0
Łazienki
104 MAD
MAD / m² · mies.
{GIN}Najem o wysokiej rentowności
77
{GIN} · /100
Rentowność brutto8.8%
Czynsz vs rynek-4% poniżej
Cena do czynszu11.4×
Zapytaj o ten najem
O tej nieruchomości

Appartement vide à louer à Maarif – Casablanca. Situé dans le quartier prisé de Maarif à Casablanca, cet appartement vide offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, services et commodités. D’une superficie de 48 m², l’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : * Un salon lumineux ; * Une chambre confortable ; * Une cuisine fonctionnelle ; * Une salle de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur agréable. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement bien situé au cœur de Maarif. Loyer : 5 000 DH / mois. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Piętro
1
Na zewnątrz
  • Balkon
Budynek i bezpieczeństwo
  • Winda
  • Ogrodzone osiedle
Widoki i światło
  • Jasne
{GIN}

Dochód i zwrot

Najem to aktywo dochodowe. Oto ile ta nieruchomość zarabia i jaki daje zwrot — ustaw obłożenie i koszty, by zobaczyć netto.

Rentowność netto
6.3%przy 95% obłożenia

Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.

Czynsz roczny
60.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
681.044 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
42.750 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
8.8%
czynsz roczny ÷ wartość
Obłożenie95%
Koszty operacyjne25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 8.4%
$500 /mies.

Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.

{GIN}

Wycena czynszu

Jak ten proszony czynsz wypada na tle obserwowanego rynku dla tego samego miasta i typu nieruchomości.

Czynsz rynkowy 108 MAD / m² · mies.Ta oferta 104 MAD / m² · mies.
-4% · zgodnie z rynkiem507 porównywalnych najmów
{GIN}

Warunki najmu

Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}

Lokalizacja i rynek

Casablanca — daneze źródłami · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
zapytaj o tę ofertę

Twoje dane trafiają wyłącznie do zespołu analitycznego marocain w tej sprawie.

Zapytaj o ten najem