1 / 4À louer
Appartement - Habitation - Rabat
970.000 MAD /mois$97,000 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
40
Rendement brut401.7%
Loyer vs marché+4771% au-dessus
Prix/loyer0.2×
À propos du bien
Appartement bien situé (haut Agdal) à louer ; composé de : hall d’entrée, lave mains invités ; un double salon ; une salle à manger ; cuisine équipée ; trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain ; deux autres chambres ; une seconde salle de...
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Intérieur & confort
- Cuisine équipée
- Chambre en suite
- Dressing
{GIN}
Revenu & rendement
286.2%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
11.640.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
2.897.973 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
8.293.500 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
401.7%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 381.6%
$97,000 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
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Évaluation du loyer
Loyer marché 124 MAD / m² · moisCette annonce 6025 MAD / m² · mois
106 locations comparables
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Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
{GIN}
Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals