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Zu mieten

joli studio a louer 1ch

4.500 MAD /Mon.$450 /Mon.

apartment

Typ

52 m²

Fläche

Zimmer

Bäder

87 MAD

MAD / m² · Mon.

{GIN}Untervermietet, Potenzial

{GIN} · /100

QualitätMiet-Deal

Bruttorendite7.7%

Miete vs Markt-14% unter

Preis-Miete13.1×

Zu dieser Miete anfragen

{GIN}

Einnahmen & Rendite

Mietobjekte sind Ertragswerte. Das bringt dieses Objekt ein und die Rendite, die es impliziert — Belegung und Kosten anpassen für den Nettowert.

Nettorendite

5.5%bei 95% Belegung

Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.

Jahresmiete

54.000 MAD

12 × Monatsmiete

Impliziter Wert

705.882 MAD

Jahresmiete ÷ Bruttorendite

Nettoertrag / Jahr

38.475 MAD

bei 95% Belegung

Bruttorendite

7.7%

Jahresmiete ÷ Wert

Belegung95%

Betriebskosten25%

Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 7.3%

$450 /Mon.

Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.

{GIN}

Mietbewertung

Wie diese geforderte Miete im Vergleich zum beobachteten Markt für dieselbe Stadt und Objektart steht.

Marktmiete 100 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 87 MAD / m² · Mon.

-14% · unter Marktniveau27 vergleichbare Mieten

{GIN}

Mietbedingungen

Mietdauerlong term

MöbliertNein

AgenturMehdi Immo05

{GIN}

Lage & Markt

Marrakech — die Datenmit Quellen · MAROC{AI]N

Population (prefecture): ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
Visitor volume: Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
Regional economy: Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Air gateway: Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
WC2030 venue: Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate: Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals

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