1 / 5Na wynajem
location appart bien équipé / mois
4.500 MAD /mies.$450 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
56
39
81
Rentowność brutto8.7%
Czynsz vs rynek-38% poniżej
Cena do czynszu11.5×
{GIN}
Dochód i zwrot
6.2%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
54.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
619.977 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
38.475 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
8.7%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 8.3%
$450 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 81 MAD / m² · mies.Ta oferta 50 MAD / m² · mies.
9 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
AgencjaNacerimmo Immo
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- UNESCO medina
- Fès el-Bali — world's largest car-free urban area (World Heritage)UNESCO · since 1981
- University
- Al-Qarawiyyin — world's oldest existing university (859 AD)UNESCO / Guinness · founded 859
- Regional economy
- Fès-Meknès — crafts, leather (tanneries), educationHCP · 2024
- Connectivity
- Fès–Saïss Airport; standard rail to CasablancaONDA / ONCF · 2024
- Climate
- Continental; hot dry summers, cool wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals