1 / 10En alquiler
bel appartement vide résidence familiale avec piscine
3.500 MAD /mes$350 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
55
Rentabilidad bruta4.1%
Renta vs mercado-53% por debajo
Precio/renta24.2×
Características y servicios
Normalizado del anuncio
Exterior
- Piscina
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
2.9%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
42.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
1.019.417 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
29.925 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
4.1%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 3.9%
$350 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 100 MAD / m² · mesEste anuncio 47 MAD / m² · mes
27 alquileres comparables
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Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
AgenciaJaidi Mohamed
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
- Visitor volume
- Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
- Regional economy
- Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Air gateway
- Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals