1 / 4Zu mieten
Appartement - Habitation - Rabat
17.000 MAD /Mon.$1,700 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
56
66
40
Bruttorendite11.0%
Miete vs Markt+33% über
Preis-Miete9.1×
Über diese Immobilie
Appartement de haut standing, neuf, dans un quartier calme et sécurisé ; composé d’un hall d’entrée, lave mains invités, un grand salon donnant sur une terrasse de 9 m², cuisine américaine équipée, une laverie, chambre d’employé, une salle de bain indépendante ; une suite...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Terrassenfläche
9 m²
Innen & Komfort
- Einbauküche
- Zimmer mit Bad
- Neubau
- Gehoben
Außenbereich
- Terrasse
{GIN}
Einnahmen & Rendite
7.8%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
204.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.854.545 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
145.350 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
11.0%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 10.4%
$1,700 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 165 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals