1 / 12للإيجار
Appartement meublé - Habitation - Rabat
17.000 MAD /شهر$1,700 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
72
العائد الإجمالي7.1%
الإيجار مقابل السوق-14% أدنى
السعر إلى الإيجار14.1×
عن هذا العقار
joli Appartement meublé, à louer , dans résidence fermée bien sécuritée et prés de toutes commodités, composé de hall d’entrée, lave mains invités; 3 chambre ; double salons ; Cheminée ; 2 sales de bains ,parking ,jardin .
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الداخل والراحة
- مفروش
- مدفأة
الخارج
- حديقة
المبنى والأمن
- موقف سيارات
- إقامة مغلقة
{GIN}
الدخل والعوائد
5.0%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
204.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
2.881.356 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
145.350 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
7.1%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 6.7%
$1,700 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 124 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 106 درهم / م² · شهر
106 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals