1 / 12للإيجار
Bel appartement à louer à Route de Rabat
6.000 MAD /شهر$600 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
65
69
58
العائد الإجمالي4.7%
الإيجار مقابل السوق-43% أدنى
السعر إلى الإيجار21.3×
عن هذا العقار
Cap 21 vous offre à Tanger, en route de Rabat, cet élégant appartement meublé de standing offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, cafés, transports, administration...), il se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon moderne...
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الداخل والراحة
- مفروش
- فاخر
الإطلالة والإضاءة
- مشرق
{GIN}
الدخل والعوائد
3.4%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
72.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
1.528.662 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
51.300 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
4.7%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 4.5%
$600 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 124 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 71 درهم / م² · شهر
106 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals