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Bel appartement à louer à Route de Rabat
6.000 MAD /Mon.$600 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
65
69
58
Bruttorendite4.7%
Miete vs Markt-43% unter
Preis-Miete21.3×
Über diese Immobilie
Cap 21 vous offre à Tanger, en route de Rabat, cet élégant appartement meublé de standing offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, cafés, transports, administration...), il se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon moderne...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Möbliert
- Gehoben
Aussicht & Licht
- Hell
{GIN}
Einnahmen & Rendite
3.4%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
72.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.528.662 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
51.300 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
4.7%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 4.5%
$600 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 71 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals