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Location appartement meublé 140 m² à Casablanca — photo 1 of 6
1 / 6
For rent

Location appartement meublé 140 m² à Casablanca

9.500 MAD /mo$950 /mo
apartment
Type
140 m²
Surface
3
Rooms
0
Baths
68 MAD
MAD / m² · mo
{GIN}Market yield
63
{GIN} · /100
Gross yield5.7%
Rent vs market-37% below
Price-to-rent17.4×
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About this property

Grand appartement meublé à louer à Maarif – Casablanca, proche de la pâtisserie Anniversaire. Découvrez ce spacieux appartement meublé de 148 m² situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée (un seul appartement par étage), cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose de : * Un double salon spacieux et lumineux ; * 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec tout le confort nécessaire ; * Une cuisine entièrement équipée ; * Une salle de bain ; * Un balcon ; * Une grande terrasse aménagée avec une pergola, idéale pour profiter des moments de détente. La résidence dispose également de : * Un ascenseur ; * Un parking en sous-sol. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Features & amenities
Normalised from the listing text
Floor
1
Interior & comfort
  • Furnished
  • Air conditioning
  • En-suite bedroom
  • Basement
Outdoor
  • Terrace
  • Balcony
  • Pergola
Building & security
  • Elevator
  • Parking
Views & light
  • Bright
{GIN}

Income & returns

Rentals are income assets. Here's what this let earns and the yield it implies — flex occupancy and costs to see the net.

Net yield
4.1%at 95% occupancy

Net of 25% operating costs and vacancy. Excludes Moroccan rental-income tax — consult a local adviser.

Annual rent
114.000 MAD
12 × monthly rent
Implied value
1.986.063 MAD
annual rent ÷ gross yield
Net income / yr
81.225 MAD
at 95% occupancy
Gross yield
5.7%
annual rent ÷ value
Occupancy95%
Operating costs25%
Moroccan market ~5–8%Effective gross yield: 5.5%
$950 /mo

Illustrative estimates from the listed rent and the {GIN} yield — not financial advice.

{GIN}

Rent valuation

How this asking rent sits against the observed market for the same city and property type.

Market rent 108 MAD / m² · moThis listing 68 MAD / m² · mo
-37% · below market507 comparable lets
{GIN}

Lease terms

Leaselong term
FurnishedNo
{GIN}

Location & market

Casablanca — the datasourced · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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