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Location appartement meublé 140 m² à Casablanca — Foto 1 von 7
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Zu mieten

Location appartement meublé 140 m² à Casablanca

9.500 MAD /Mon.$950 /Mon.
apartment
Typ
140 m²
Fläche
3
Zimmer
0
Bäder
68 MAD
MAD / m² · Mon.
{GIN}Marktrendite
63
{GIN} · /100
Bruttorendite5.7%
Miete vs Markt-37% unter
Preis-Miete17.4×
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Über diese Immobilie

Grand appartement meublé à louer à Maarif – Casablanca, proche de la pâtisserie Anniversaire. Découvrez ce spacieux appartement meublé de 148 m² situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée (un seul appartement par étage), cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose de : * Un double salon spacieux et lumineux ; * 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec tout le confort nécessaire ; * Une cuisine entièrement équipée ; * Une salle de bain ; * Un balcon ; * Une grande terrasse aménagée avec une pergola, idéale pour profiter des moments de détente. La résidence dispose également de : * Un ascenseur ; * Un parking en sous-sol. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Etage
1
Innen & Komfort
  • Möbliert
  • Klimaanlage
  • Zimmer mit Bad
  • Keller
Außenbereich
  • Terrasse
  • Balkon
  • Pergola
Gebäude & Sicherheit
  • Aufzug
  • Parkplatz
Aussicht & Licht
  • Hell
{GIN}

Einnahmen & Rendite

Mietobjekte sind Ertragswerte. Das bringt dieses Objekt ein und die Rendite, die es impliziert — Belegung und Kosten anpassen für den Nettowert.

Nettorendite
4.1%bei 95% Belegung

Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.

Jahresmiete
114.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.986.063 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
81.225 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
5.7%
Jahresmiete ÷ Wert
Belegung95%
Betriebskosten25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 5.5%
$950 /Mon.

Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.

{GIN}

Mietbewertung

Wie diese geforderte Miete im Vergleich zum beobachteten Markt für dieselbe Stadt und Objektart steht.

Marktmiete 108 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 68 MAD / m² · Mon.
-37% · unter Marktniveau507 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen

Mietdauerlong term
MöbliertNein
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Lage & Markt

Casablanca — die Datenmit Quellen · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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