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Location appartement meublé 140 m² à Casablanca — foto 1 de 7
1 / 7
En alquiler

Location appartement meublé 140 m² à Casablanca

9.500 MAD /mes$950 /mes
apartment
Tipo
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
0
Baños
68 MAD
MAD / m² · mes
{GIN}Rentabilidad de mercado
63
{GIN} · /100
Rentabilidad bruta5.7%
Renta vs mercado-37% por debajo
Precio/renta17.4×
Consultar sobre este alquiler
Sobre esta propiedad

Grand appartement meublé à louer à Maarif – Casablanca, proche de la pâtisserie Anniversaire. Découvrez ce spacieux appartement meublé de 148 m² situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée (un seul appartement par étage), cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose de : * Un double salon spacieux et lumineux ; * 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec tout le confort nécessaire ; * Une cuisine entièrement équipée ; * Une salle de bain ; * Un balcon ; * Une grande terrasse aménagée avec une pergola, idéale pour profiter des moments de détente. La résidence dispose également de : * Un ascenseur ; * Un parking en sous-sol. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Características y servicios
Normalizado del anuncio
Planta
1
Interior y confort
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Habitación en suite
  • Sótano
Exterior
  • Terraza
  • Balcón
  • Pérgola
Edificio y seguridad
  • Ascensor
  • Parking
Vistas y luz
  • Luminoso
{GIN}

Ingresos y rentabilidad

Un alquiler es un activo de renta. Esto es lo que genera y la rentabilidad que implica — ajusta ocupación y costes para ver el neto.

Rentabilidad neta
4.1%al 95% de ocupación

Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.

Renta anual
114.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
1.986.063 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
81.225 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
5.7%
renta anual ÷ valor
Ocupación95%
Costes operativos25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 5.5%
$950 /mes

Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.

{GIN}

Valoración del alquiler

Cómo se sitúa esta renta pedida frente al mercado observado para la misma ciudad y tipo de propiedad.

Renta de mercado 108 MAD / m² · mesEste anuncio 68 MAD / m² · mes
-37% · por debajo del mercado507 alquileres comparables
{GIN}

Condiciones del contrato

Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}

Ubicación y mercado

Casablanca — los datoscon fuentes · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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