Skip to main content
Niezależna ocenaWycena AVMAnaliza zdjęć przez AIUczciwe pochodzenie
Location appartement meublé 140 m² à Casablanca — zdjęcie 1 z 7
1 / 7
Na wynajem

Location appartement meublé 140 m² à Casablanca

9.500 MAD /mies.$950 /mies.
apartment
Typ
140 m²
Powierzchnia
3
Pokoje
0
Łazienki
68 MAD
MAD / m² · mies.
{GIN}Rentowność rynkowa
63
{GIN} · /100
Rentowność brutto5.7%
Czynsz vs rynek-37% poniżej
Cena do czynszu17.4×
Zapytaj o ten najem
O tej nieruchomości

Grand appartement meublé à louer à Maarif – Casablanca, proche de la pâtisserie Anniversaire. Découvrez ce spacieux appartement meublé de 148 m² situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée (un seul appartement par étage), cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose de : * Un double salon spacieux et lumineux ; * 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec tout le confort nécessaire ; * Une cuisine entièrement équipée ; * Une salle de bain ; * Un balcon ; * Une grande terrasse aménagée avec une pergola, idéale pour profiter des moments de détente. La résidence dispose également de : * Un ascenseur ; * Un parking en sous-sol. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Piętro
1
Wnętrze i komfort
  • Umeblowane
  • Klimatyzacja
  • Sypialnia z łazienką
  • Piwnica
Na zewnątrz
  • Taras
  • Balkon
  • Pergola
Budynek i bezpieczeństwo
  • Winda
  • Parking
Widoki i światło
  • Jasne
{GIN}

Dochód i zwrot

Najem to aktywo dochodowe. Oto ile ta nieruchomość zarabia i jaki daje zwrot — ustaw obłożenie i koszty, by zobaczyć netto.

Rentowność netto
4.1%przy 95% obłożenia

Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.

Czynsz roczny
114.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.986.063 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
81.225 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
5.7%
czynsz roczny ÷ wartość
Obłożenie95%
Koszty operacyjne25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 5.5%
$950 /mies.

Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.

{GIN}

Wycena czynszu

Jak ten proszony czynsz wypada na tle obserwowanego rynku dla tego samego miasta i typu nieruchomości.

Czynsz rynkowy 108 MAD / m² · mies.Ta oferta 68 MAD / m² · mies.
-37% · poniżej rynku507 porównywalnych najmów
{GIN}

Warunki najmu

Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}

Lokalizacja i rynek

Casablanca — daneze źródłami · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
zapytaj o tę ofertę

Twoje dane trafiają wyłącznie do zespołu analitycznego marocain w tej sprawie.

Zapytaj o ten najem