1 / 3Na wynajem
plateau à louer à coté tribunal
4.500 MAD /mies.$450 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
61
Rentowność brutto5.4%
Czynsz vs rynek-14% poniżej
Cena do czynszu18.6×
{GIN}
Dochód i zwrot
3.8%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
54.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.003.717 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
38.475 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
5.4%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 5.1%
$450 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 96 MAD / m² · mies.Ta oferta 83 MAD / m² · mies.
84 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
AgencjaNacerimmo Immo
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals