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Appartement - Habitation - Rabat
13.000 MAD /Mon.$1,300 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
52
48
59
Bruttorendite5.0%
Miete vs Markt-40% unter
Preis-Miete20.2×
Über diese Immobilie
Joli appartement bien situé dans une résidence fermée et sécurisée, composé d'un hall d'entrée, lave mains invités, double salon avec coin cheminée, balcons, cuisine semi équipée, buanderie, 2 SDB, place au garage.
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Kamin
- Waschküche
Außenbereich
- Balkon
Gebäude & Sicherheit
- Parkplatz
- Geschlossene Anlage
{GIN}
Einnahmen & Rendite
3.5%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
156.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
3.151.515 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
111.150 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
5.0%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 4.7%
$1,300 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
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Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 74 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals