1 / 12Zu mieten
Location Appartement 80 m² MALABATA Tanger Ref: LM844
20.000 MAD /Mon.$2,000 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
40
Bruttorendite30.0%
Miete vs Markt+167% über
Preis-Miete3.3×
Über diese Immobilie
appartement à louer MALABATA TANGERSitué dans l’ensemble résidentiel de luxe , dans un emplacement idéal au quartier Malabata proche de toutes commodités et administration (Banques, Cafés, Écoles, centre régional d’investissement ,etc.. ) et à quelques minutes à au mall city center et pas loin de...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Gehoben
{GIN}
Einnahmen & Rendite
21.4%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
240.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
800.000 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
171.000 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
30.0%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 28.5%
$2,000 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 250 MAD / m² · Mon.
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{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals