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Appartement à louer en longue durée à Sania
14.000 MAD /Mon.$1,400 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
40
Bruttorendite15.3%
Miete vs Markt+36% über
Preis-Miete6.5×
Über diese Immobilie
ppartement meublé en location longue durée – Malabata Hills, Tanger Cap 21 vous offre ce magnifique appartement meublé situé à Malabata Hills, l'un des quartiers les plus prisés de Tanger, offrant un cadre de vie moderne, calme et sécurisé. Caractéristiques : 3 chambres confortables 2...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Möbliert
{GIN}
Einnahmen & Rendite
10.9%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
168.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.100.196 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
119.700 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
15.3%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 14.5%
$1,400 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 127 MAD / m² · Mon.
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{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals