1 / 4للإيجار
Appartement meublé - Habitation - Témara
10.000 MAD /شهر$1,000 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
63
55
74
العائد الإجمالي7.4%
الإيجار مقابل السوق-10% أدنى
السعر إلى الإيجار13.5×
عن هذا العقار
Bel appartement en location meublé, situé dans une résidence fermée et sécurisée, 24/24 h. L'appartement est très bien ensoleillé ayant deux façades ; il est constitué de hall, lave mains invités, salle à manger, un salon donnant sur une terrasse de 5 m², deux chambres,...
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
مساحة التراس
5 m²
الداخل والراحة
- مفروش
الخارج
- تراس
المبنى والأمن
- إقامة مغلقة
الإطلالة والإضاءة
- مشرق
{GIN}
الدخل والعوائد
5.3%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
120.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
1.619.433 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
85.500 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
7.4%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 7.0%
$1,000 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 124 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 111 درهم / م² · شهر
106 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals