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Appartement meublé - Habitation - Témara
10.000 MAD /Mon.$1,000 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
63
55
74
Bruttorendite7.4%
Miete vs Markt-10% unter
Preis-Miete13.5×
Über diese Immobilie
Bel appartement en location meublé, situé dans une résidence fermée et sécurisée, 24/24 h. L'appartement est très bien ensoleillé ayant deux façades ; il est constitué de hall, lave mains invités, salle à manger, un salon donnant sur une terrasse de 5 m², deux chambres,...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Terrassenfläche
5 m²
Innen & Komfort
- Möbliert
Außenbereich
- Terrasse
Gebäude & Sicherheit
- Geschlossene Anlage
Aussicht & Licht
- Hell
{GIN}
Einnahmen & Rendite
5.3%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
120.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.619.433 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
85.500 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
7.4%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 7.0%
$1,000 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 111 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals