1 / 4للإيجار
Appartement meublé - Habitation - Rabat
27.000 MAD /شهر$2,700 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
40
العائد الإجمالي10.0%
الإيجار مقابل السوق+21% أعلى
السعر إلى الإيجار10.0×
عن هذا العقار
Un magnifique appartement neuf à louer au quartier Souissi ; Orientation Sud. Années : 5-10 ans. Composé de hall d’entrée ; lave mains invités ; ; double salon et une grande salle à manger ; terrasses ; 3 Chambres ; 3 Salles de bains ; cuisine équipée ; buanderie ;...
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الاتجاه
S
الداخل والراحة
- مفروش
- مطبخ مجهز
- جديد
- غرفة غسيل
الخارج
- تراس
{GIN}
الدخل والعوائد
7.1%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
324.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
3.240.000 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
230.850 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
10.0%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 9.5%
$2,700 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 124 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 150 درهم / م² · شهر
106 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals