1 / 11Na wynajem
SPLENDIDE APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE OCÉAN
18.000 MAD /mies.$1,800 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
75
Rentowność brutto7.6%
Czynsz vs rynek-29% poniżej
Cena do czynszu13.1×
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Piętro
Ostatnie piętro
Widoki i światło
- Widok na morze
{GIN}
Dochód i zwrot
5.4%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
216.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
2.838.371 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
153.900 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
7.6%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 7.2%
$1,800 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 127 MAD / m² · mies.Ta oferta 90 MAD / m² · mies.
26 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
AgencjaMIC - Maroc Immobilier Capital
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
- Economic weight
- Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Finance hub
- Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
- Air gateway
- Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals