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Neuf appartement vide à louer à Mesnana
5.500 MAD /Mon.$550 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
74
Bruttorendite7.4%
Miete vs Markt-34% unter
Preis-Miete13.5×
Über diese Immobilie
Cap 21 vous offre à la location cet appartement à louer, situé dans le quartier agréable de Mesnana Golf à Tanger, offre une superficie de 89m². Il se trouve à proximité de plusieurs commodité mosquées, crémerie fruits rouges ,restaurants... renforçant ainsi son côté pratique et accessible....
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Neubau
{GIN}
Einnahmen & Rendite
5.3%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
66.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
889.488 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
47.025 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
7.4%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 7.0%
$550 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 62 MAD / m² · Mon.
58 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals