1 / 12Na wynajem
Neuf appartement vide à louer à Mesnana
5.500 MAD /mies.$550 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
74
Rentowność brutto7.4%
Czynsz vs rynek-34% poniżej
Cena do czynszu13.5×
O tej nieruchomości
Cap 21 vous offre à la location cet appartement à louer, situé dans le quartier agréable de Mesnana Golf à Tanger, offre une superficie de 89m². Il se trouve à proximité de plusieurs commodité mosquées, crémerie fruits rouges ,restaurants... renforçant ainsi son côté pratique et accessible....
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
- Nowe
{GIN}
Dochód i zwrot
5.3%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
66.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
889.488 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
47.025 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
7.4%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 7.0%
$550 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 94 MAD / m² · mies.Ta oferta 62 MAD / m² · mies.
58 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals