1 / 12En alquiler
Appartement à louer 70 m², 2 chambres - Charaf
6.500 MAD /mes$650 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
72
66
81
Rentabilidad bruta10.4%
Renta vs mercado+19% por encima
Precio/renta9.6×
Sobre esta propiedad
Découvrez cet appartement moderne à louer, idéalement situé dans le quartier prisé de Charaf à Agadir-Ida-Ou-Tanane. Avec une surface de 70 m², cet espace a
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
7.4%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
78.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
750.000 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
55.575 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
10.4%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 9.9%
$650 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 78 MAD / m² · mesEste anuncio 93 MAD / m² · mes
5 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 600kHCP · 2024 census
- Resort profile
- Atlantic beach resort — ~300 sunny days/yrMinistry of Tourism · 2024
- Regional economy
- Souss-Massa — agriculture (citrus, argan) + fishing hubHCP · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade d'Agadir (Adrar, ~45,000) — host venueFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Air gateway
- Al Massira International AirportONDA · 2024
- Climate
- Semi-arid; mild winters ≈ 21°C, very sunnyMétéo / climate normals · 1991–2020 normals