1 / 4À louer
salon de coiffure et d’esthétique équipé
2.500 MAD /mois$250 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
56
50
65
Rendement brut6.7%
Loyer vs marché+3% au-dessus
Prix/loyer15.0×
{GIN}
Revenu & rendement
4.7%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
30.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
451.128 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
21.375 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
6.7%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 6.3%
$250 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
{GIN}
Évaluation du loyer
Loyer marché 81 MAD / m² · moisCette annonce 83 MAD / m² · mois
11 locations comparables
{GIN}
Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
AgenceNacerimmo Immo
{GIN}
Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- UNESCO medina
- Fès el-Bali — world's largest car-free urban area (World Heritage)UNESCO · since 1981
- University
- Al-Qarawiyyin — world's oldest existing university (859 AD)UNESCO / Guinness · founded 859
- Regional economy
- Fès-Meknès — crafts, leather (tanneries), educationHCP · 2024
- Connectivity
- Fès–Saïss Airport; standard rail to CasablancaONDA / ONCF · 2024
- Climate
- Continental; hot dry summers, cool wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals