1 / 12للإيجار
Location appartement 127 m² QUARTIER ADMINISTRATIF Tanger Ref: LAM845
8.500 MAD /شهر$850 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
79
العائد الإجمالي8.0%
الإيجار مقابل السوق-29% أدنى
السعر إلى الإيجار12.5×
عن هذا العقار
Appartement à louer QUARTIER ADMINISTRATIF TangerIdéalement situé, en plein quartier administratif et pas loin des écoles françaises , Adrien Berchet et du Jardin de Wilaya , dans un secteur très recherché, calme, sécuritaire, proche de plusieurs attractions et de plusieurs commodités .Tanger...
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الخارج
- حديقة
{GIN}
الدخل والعوائد
5.7%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
102.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
1.270.237 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
72.675 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
8.0%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 7.6%
$850 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 94 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 67 درهم / م² · شهر
58 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals