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Location appartement 127 m² QUARTIER ADMINISTRATIF Tanger Ref: LAM845
8.500 MAD /Mon.$850 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
79
Bruttorendite8.0%
Miete vs Markt-29% unter
Preis-Miete12.5×
Über diese Immobilie
Appartement à louer QUARTIER ADMINISTRATIF TangerIdéalement situé, en plein quartier administratif et pas loin des écoles françaises , Adrien Berchet et du Jardin de Wilaya , dans un secteur très recherché, calme, sécuritaire, proche de plusieurs attractions et de plusieurs commodités .Tanger...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Außenbereich
- Garten
{GIN}
Einnahmen & Rendite
5.7%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
102.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.270.237 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
72.675 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
8.0%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 7.6%
$850 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
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Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 67 MAD / m² · Mon.
58 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals