1 / 12À louer
Location appartement 127 m² QUARTIER ADMINISTRATIF Tanger Ref: LAM845
8.500 MAD /mois$850 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
79
Rendement brut8.0%
Loyer vs marché-29% en dessous
Prix/loyer12.5×
À propos du bien
Appartement à louer QUARTIER ADMINISTRATIF TangerIdéalement situé, en plein quartier administratif et pas loin des écoles françaises , Adrien Berchet et du Jardin de Wilaya , dans un secteur très recherché, calme, sécuritaire, proche de plusieurs attractions et de plusieurs commodités .Tanger...
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Extérieur
- Jardin
{GIN}
Revenu & rendement
5.7%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
102.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
1.270.237 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
72.675 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
8.0%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 7.6%
$850 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
{GIN}
Évaluation du loyer
Loyer marché 94 MAD / m² · moisCette annonce 67 MAD / m² · mois
58 locations comparables
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Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
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Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals