1 / 12Na wynajem
Location appartement 127 m² QUARTIER ADMINISTRATIF Tanger Ref: LAM845
8.500 MAD /mies.$850 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
79
Rentowność brutto8.0%
Czynsz vs rynek-29% poniżej
Cena do czynszu12.5×
O tej nieruchomości
Appartement à louer QUARTIER ADMINISTRATIF TangerIdéalement situé, en plein quartier administratif et pas loin des écoles françaises , Adrien Berchet et du Jardin de Wilaya , dans un secteur très recherché, calme, sécuritaire, proche de plusieurs attractions et de plusieurs commodités .Tanger...
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Na zewnątrz
- Ogród
{GIN}
Dochód i zwrot
5.7%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
102.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.270.237 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
72.675 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
8.0%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 7.6%
$850 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 94 MAD / m² · mies.Ta oferta 67 MAD / m² · mies.
58 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals