Skip to main content
تقييم مستقلتقييم AVM العادلقراءة بصرية من الصورمصدر صادق
Location appartement  130 m² à Casablanca — صورة 1 من 10
1 / 10
للإيجار

Location appartement 130 m² à Casablanca

25.000 MAD /شهر$2,500 /شهر
apartment
النوع
130 m²
المساحة
3
الغرف
0
الحمامات
192 MAD
درهم / م² · شهر
{GIN}إيجار أعلى من السوق
40
{GIN} · /100
العائد الإجمالي16.3%
الإيجار مقابل السوق+78% أعلى
السعر إلى الإيجار6.1×
استفسر عن هذا الإيجار
عن هذا العقار

Appartement meublé à louer à Racine – Casablanca, proche de la rue Mozart. Situé dans le quartier très recherché de Racine à Casablanca, cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable, calme et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants et commodités. L’appartement se compose de : * Un séjour agréable ; * Un salon spacieux et lumineux ; * 3 chambres confortables ; * Une cuisine entièrement équipée ; * 2 salles de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée avec : * Ascenseur ; * Parking en sous-sol. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الداخل والراحة
  • مفروش
  • قبو
الخارج
  • شرفة
المبنى والأمن
  • مصعد
  • موقف سيارات
الإطلالة والإضاءة
  • مشرق
{GIN}

الدخل والعوائد

الإيجارات أصول مُدرّة للدخل. هذا ما يدرّه هذا العقار والعائد الذي يعنيه — عدّل الإشغال والتكاليف لرؤية الصافي.

العائد الصافي
11.6%عند إشغال 95%

صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.

الإيجار السنوي
300.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
1.845.018 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
213.750 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
16.3%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
الإشغال95%
تكاليف التشغيل25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 15.4%
$2,500 /شهر

تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.

{GIN}

تقييم الإيجار

كيف يقع هذا الإيجار المطلوب مقابل السوق المرصود لنفس المدينة ونوع العقار.

إيجار السوق 108 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 192 درهم / م² · شهر
+78% · أعلى من السوق507 إيجارات مماثلة
{GIN}

شروط الإيجار

الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}

الموقع والسوق

Casablanca — الأرقاممع المصادر · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
استفسر عن هذا العقار

تذهب بياناتك فقط إلى مكتب التحليل لدى marocain لأجل هذا الاستفسار.

استفسر عن هذا الإيجار