Location appartement 130 m² à Casablanca — photo 1 sur 10

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À louer

Location appartement 130 m² à Casablanca

25.000 MAD /mois$2,500 /mois

apartment

Type

130 m²

Surface

Pièces

Salles de bain

192 MAD

MAD / m² · mois

{GIN}Loyer au-dessus du marché

{GIN} · /100

Rendement brut16.3%

Loyer vs marché+78% au-dessus

Prix/loyer6.1×

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À propos du bien

Appartement meublé à louer à Racine – Casablanca, proche de la rue Mozart. Situé dans le quartier très recherché de Racine à Casablanca, cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable, calme et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants et commodités. L’appartement se compose de : * Un séjour agréable ; * Un salon spacieux et lumineux ; * 3 chambres confortables ; * Une cuisine entièrement équipée ; * 2 salles de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée avec : * Ascenseur ; * Parking en sous-sol. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Caractéristiques & équipements

Normalisé depuis l'annonce

Intérieur & confort

Meublé
Sous-sol

Extérieur

Balcon

Immeuble & sécurité

Ascenseur
Parking

Vues & lumière

Lumineux

{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net

11.6%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel

300.000 MAD

12 × loyer mensuel

Valeur implicite

1.845.018 MAD

loyer annuel ÷ rendement brut

Revenu net / an

213.750 MAD

à 95% d'occupation

Rendement brut

16.3%

loyer annuel ÷ valeur

Taux d'occupation95%

Charges d'exploitation25%

Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 15.4%

$2,500 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Évaluation du loyer

Comment ce loyer demandé se situe face au marché observé pour la même ville et le même type de bien.

Loyer marché 108 MAD / m² · moisCette annonce 192 MAD / m² · mois

+78% · au-dessus du marché507 locations comparables

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Conditions du bail

Baillong term

MeubléNon

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Emplacement & marché

Casablanca — les chiffressourcé · MAROC{AI]N

Population (prefecture): ≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight: Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub: Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway: Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue: Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate: Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals

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Conditions du bail

Emplacement & marché

Location appartement 130 m² à Casablanca