Location appartement 130 m² à Casablanca — zdjęcie 1 z 10

1 / 10

Na wynajem

Location appartement 130 m² à Casablanca

25.000 MAD /mies.$2,500 /mies.

apartment

Typ

130 m²

Powierzchnia

Pokoje

Łazienki

192 MAD

MAD / m² · mies.

{GIN}Czynsz powyżej rynku

{GIN} · /100

Rentowność brutto16.3%

Czynsz vs rynek+78% powyżej

Cena do czynszu6.1×

Zapytaj o ten najem

O tej nieruchomości

Appartement meublé à louer à Racine – Casablanca, proche de la rue Mozart. Situé dans le quartier très recherché de Racine à Casablanca, cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable, calme et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants et commodités. L’appartement se compose de : * Un séjour agréable ; * Un salon spacieux et lumineux ; * 3 chambres confortables ; * Une cuisine entièrement équipée ; * 2 salles de bain ; * Un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée avec : * Ascenseur ; * Parking en sous-sol. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Cechy i udogodnienia

Znormalizowane z treści ogłoszenia

Wnętrze i komfort

Umeblowane
Piwnica

Na zewnątrz

Balkon

Budynek i bezpieczeństwo

Winda
Parking

Widoki i światło

Jasne

{GIN}

Dochód i zwrot

Najem to aktywo dochodowe. Oto ile ta nieruchomość zarabia i jaki daje zwrot — ustaw obłożenie i koszty, by zobaczyć netto.

Rentowność netto

11.6%przy 95% obłożenia

Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.

Czynsz roczny

300.000 MAD

12 × czynsz miesięczny

Wartość implikowana

1.845.018 MAD

czynsz roczny ÷ rentowność brutto

Dochód netto / rok

213.750 MAD

przy 95% obłożenia

Rentowność brutto

16.3%

czynsz roczny ÷ wartość

Obłożenie95%

Koszty operacyjne25%

Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 15.4%

$2,500 /mies.

Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.

{GIN}

Wycena czynszu

Jak ten proszony czynsz wypada na tle obserwowanego rynku dla tego samego miasta i typu nieruchomości.

Czynsz rynkowy 108 MAD / m² · mies.Ta oferta 192 MAD / m² · mies.

+78% · powyżej rynku507 porównywalnych najmów

{GIN}

Warunki najmu

Najemlong term

UmeblowaneNie

{GIN}

Lokalizacja i rynek

Casablanca — daneze źródłami · MAROC{AI]N

Population (prefecture): ≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight: Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub: Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway: Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue: Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate: Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals

Otwórz w mapie

Location appartement 130 m² à Casablanca.

Dochód i zwrot

Wycena czynszu

Warunki najmu

Lokalizacja i rynek

Location appartement 130 m² à Casablanca