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Zu mieten

appart pour hypothéquer

10.000 MAD /Mon.$1,000 /Mon.

apartment

Typ

90 m²

Fläche

Zimmer

Bäder

111 MAD

MAD / m² · Mon.

{GIN}Miete über Marktniveau

{GIN} · /100

Bruttorendite19.4%

Miete vs Markt+38% über

Preis-Miete5.2×

Zu dieser Miete anfragen

{GIN}

Einnahmen & Rendite

Mietobjekte sind Ertragswerte. Das bringt dieses Objekt ein und die Rendite, die es impliziert — Belegung und Kosten anpassen für den Nettowert.

Nettorendite

13.8%bei 95% Belegung

Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.

Jahresmiete

120.000 MAD

12 × Monatsmiete

Impliziter Wert

620.155 MAD

Jahresmiete ÷ Bruttorendite

Nettoertrag / Jahr

85.500 MAD

bei 95% Belegung

Bruttorendite

19.4%

Jahresmiete ÷ Wert

Belegung95%

Betriebskosten25%

Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 18.4%

$1,000 /Mon.

Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.

{GIN}

Mietbewertung

Wie diese geforderte Miete im Vergleich zum beobachteten Markt für dieselbe Stadt und Objektart steht.

Marktmiete 81 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 111 MAD / m² · Mon.

+38% · über Marktniveau9 vergleichbare Mieten

{GIN}

Mietbedingungen

Mietdauerlong term

MöbliertNein

AgenturNacerimmo Immo

{GIN}

Lage & Markt

Fes — die Datenmit Quellen · MAROC{AI]N

Population (prefecture): ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
UNESCO medina: Fès el-Bali — world's largest car-free urban area (World Heritage)UNESCO · since 1981
University: Al-Qarawiyyin — world's oldest existing university (859 AD)UNESCO / Guinness · founded 859
Regional economy: Fès-Meknès — crafts, leather (tanneries), educationHCP · 2024
Connectivity: Fès–Saïss Airport; standard rail to CasablancaONDA / ONCF · 2024
Climate: Continental; hot dry summers, cool wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals

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