1 / 4En alquiler
appart pour hypothéquer
10.000 MAD /mes$1,000 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
40
Rentabilidad bruta19.4%
Renta vs mercado+38% por encima
Precio/renta5.2×
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
13.8%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
120.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
620.155 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
85.500 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
19.4%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 18.4%
$1,000 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 81 MAD / m² · mesEste anuncio 111 MAD / m² · mes
9 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
AgenciaNacerimmo Immo
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- UNESCO medina
- Fès el-Bali — world's largest car-free urban area (World Heritage)UNESCO · since 1981
- University
- Al-Qarawiyyin — world's oldest existing university (859 AD)UNESCO / Guinness · founded 859
- Regional economy
- Fès-Meknès — crafts, leather (tanneries), educationHCP · 2024
- Connectivity
- Fès–Saïss Airport; standard rail to CasablancaONDA / ONCF · 2024
- Climate
- Continental; hot dry summers, cool wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals