1 / 8Na wynajem
beau appartement meublé 95 m² sur guéliz
6.000 MAD /mies.$600 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
62
Rentowność brutto5.6%
Czynsz vs rynek-37% poniżej
Cena do czynszu17.9×
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
- Umeblowane
{GIN}
Dochód i zwrot
4.0%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
72.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.290.323 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
51.300 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
5.6%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 5.3%
$600 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 100 MAD / m² · mies.Ta oferta 63 MAD / m² · mies.
27 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
AgencjaJaidi Mohamed
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
- Visitor volume
- Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
- Regional economy
- Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Air gateway
- Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals