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Location appartement meublé 100 m² à Marrakech — foto 1 de 10
1 / 10
En alquiler

Location appartement meublé 100 m² à Marrakech

1.300 MAD /mes$130 /mes
apartment
Tipo
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
0
Baños
13 MAD
MAD / m² · mes
{GIN}Rentabilidad baja
40
{GIN} · /100
Rentabilidad bruta1.1%
Renta vs mercado-87% por debajo
Precio/renta87.2×
Consultar sobre este alquiler
Sobre esta propiedad

Location journalière – Grand appartement à la Résidence Argan Jubaea, Marrakech. Profitez d’un séjour confortable dans ce spacieux appartement de 3 chambres situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence Argan Jubaea à Marrakech, reconnue pour son environnement calme, sécurisé et ses magnifiques espaces verts. Idéal pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis, cet appartement offre de généreux espaces de vie ainsi qu’une grande terrasse avec un accès direct au jardin et à la piscine, pour profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement se compose de trois chambres confortables, d’un grand salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bain et d’une vaste terrasse aménagée. La résidence met à votre disposition une grande piscine, de beaux jardins soigneusement entretenus ainsi qu’un cadre paisible, tout en étant à proximité des principaux axes et des attractions de Marrakech. Que ce soit pour des vacances en famille, un séjour entre amis ou un déplacement de courte durée, cet appartement vous garantit confort, espace et convivialité. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Características y servicios
Normalizado del anuncio
Planta
Planta baja
Interior y confort
  • Amueblado
Exterior
  • Piscina
  • Jardín
  • Terraza
Vistas y luz
  • Luminoso
{GIN}

Ingresos y rentabilidad

Un alquiler es un activo de renta. Esto es lo que genera y la rentabilidad que implica — ajusta ocupación y costes para ver el neto.

Rentabilidad neta
0.8%al 95% de ocupación

Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.

Renta anual
15.600 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
1.356.522 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
11.115 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
1.1%
renta anual ÷ valor
Ocupación95%
Costes operativos25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 1.1%
$130 /mes

Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.

{GIN}

Valoración del alquiler

Cómo se sitúa esta renta pedida frente al mercado observado para la misma ciudad y tipo de propiedad.

Renta de mercado 100 MAD / m² · mesEste anuncio 13 MAD / m² · mes
-87% · por debajo del mercado27 alquileres comparables
{GIN}

Condiciones del contrato

Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}

Ubicación y mercado

Marrakech — los datoscon fuentes · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
Visitor volume
Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
Regional economy
Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Air gateway
Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals
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