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Location appartement meublé 100 m² à Marrakech — photo 1 sur 10
1 / 10
À louer

Location appartement meublé 100 m² à Marrakech

1.300 MAD /mois$130 /mois
apartment
Type
100 m²
Surface
3
Pièces
0
Salles de bain
13 MAD
MAD / m² · mois
{GIN}Rendement faible
40
{GIN} · /100
Rendement brut1.1%
Loyer vs marché-87% en dessous
Prix/loyer87.2×
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À propos du bien

Location journalière – Grand appartement à la Résidence Argan Jubaea, Marrakech. Profitez d’un séjour confortable dans ce spacieux appartement de 3 chambres situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence Argan Jubaea à Marrakech, reconnue pour son environnement calme, sécurisé et ses magnifiques espaces verts. Idéal pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis, cet appartement offre de généreux espaces de vie ainsi qu’une grande terrasse avec un accès direct au jardin et à la piscine, pour profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement se compose de trois chambres confortables, d’un grand salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bain et d’une vaste terrasse aménagée. La résidence met à votre disposition une grande piscine, de beaux jardins soigneusement entretenus ainsi qu’un cadre paisible, tout en étant à proximité des principaux axes et des attractions de Marrakech. Que ce soit pour des vacances en famille, un séjour entre amis ou un déplacement de courte durée, cet appartement vous garantit confort, espace et convivialité. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur & confort
  • Meublé
Extérieur
  • Piscine
  • Jardin
  • Terrasse
Vues & lumière
  • Lumineux
{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net
0.8%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel
15.600 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
1.356.522 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
11.115 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
1.1%
loyer annuel ÷ valeur
Taux d'occupation95%
Charges d'exploitation25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 1.1%
$130 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Évaluation du loyer

Comment ce loyer demandé se situe face au marché observé pour la même ville et le même type de bien.

Loyer marché 100 MAD / m² · moisCette annonce 13 MAD / m² · mois
-87% · en dessous du marché27 locations comparables
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Conditions du bail

Baillong term
MeubléNon
{GIN}

Emplacement & marché

Marrakech — les chiffressourcé · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
Visitor volume
Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
Regional economy
Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Air gateway
Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals
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