1 / 11للإيجار
EXCEPTIONNEL APPARTEMENT NEUF DE 240 M² FACE À L'OCÉAN
28.000 MAD /شهر$2,800 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
80
العائد الإجمالي9.9%
الإيجار مقابل السوق-8% أدنى
السعر إلى الإيجار10.1×
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الداخل والراحة
- جديد
{GIN}
الدخل والعوائد
7.0%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
336.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
3.404.255 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
239.400 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
9.9%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 9.4%
$2,800 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 127 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 117 درهم / م² · شهر
26 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
الوكالةMIC - Maroc Immobilier Capital
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
- Economic weight
- Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Finance hub
- Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
- Air gateway
- Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals