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EXCEPTIONNEL APPARTEMENT NEUF DE 240 M² FACE À L'OCÉAN
28.000 MAD /Mon.$2,800 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
80
Bruttorendite9.9%
Miete vs Markt-8% unter
Preis-Miete10.1×
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Neubau
{GIN}
Einnahmen & Rendite
7.0%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
336.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
3.404.255 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
239.400 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
9.9%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 9.4%
$2,800 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 127 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 117 MAD / m² · Mon.
26 vergleichbare Mieten
{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
AgenturMIC - Maroc Immobilier Capital
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
- Economic weight
- Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Finance hub
- Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
- Air gateway
- Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals