1 / 11Na wynajem
EXCEPTIONNEL APPARTEMENT NEUF DE 240 M² FACE À L'OCÉAN
28.000 MAD /mies.$2,800 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
80
Rentowność brutto9.9%
Czynsz vs rynek-8% poniżej
Cena do czynszu10.1×
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
- Nowe
{GIN}
Dochód i zwrot
7.0%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
336.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
3.404.255 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
239.400 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
9.9%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 9.4%
$2,800 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 127 MAD / m² · mies.Ta oferta 117 MAD / m² · mies.
26 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
AgencjaMIC - Maroc Immobilier Capital
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
- Economic weight
- Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Finance hub
- Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
- Air gateway
- Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals