1 / 12للإيجار
Lumineux appartement meublé à louer à Iberia
13.000 MAD /شهر$1,300 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
56
66
40
العائد الإجمالي14.3%
الإيجار مقابل السوق+27% أعلى
السعر إلى الإيجار7.0×
عن هذا العقار
Appartement moderne au deuxième étage d’un bel immeuble à IberiaSurface 109m²2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain un grand salon confortable avec salle à manger Salle de bain Cuisine entièrement équipée avec balcon la clime centralisée Place de parking
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الداخل والراحة
- مفروش
- غرفة بحمام خاص
الخارج
- شرفة
المبنى والأمن
- موقف سيارات
الإطلالة والإضاءة
- مشرق
{GIN}
الدخل والعوائد
10.2%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
156.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
1.090.147 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
111.150 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
14.3%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 13.6%
$1,300 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 94 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 119 درهم / م² · شهر
58 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals