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Lumineux appartement meublé à louer à Iberia
13.000 MAD /Mon.$1,300 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
56
66
40
Bruttorendite14.3%
Miete vs Markt+27% über
Preis-Miete7.0×
Über diese Immobilie
Appartement moderne au deuxième étage d’un bel immeuble à IberiaSurface 109m²2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain un grand salon confortable avec salle à manger Salle de bain Cuisine entièrement équipée avec balcon la clime centralisée Place de parking
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Möbliert
- Zimmer mit Bad
Außenbereich
- Balkon
Gebäude & Sicherheit
- Parkplatz
Aussicht & Licht
- Hell
{GIN}
Einnahmen & Rendite
10.2%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
156.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.090.147 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
111.150 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
14.3%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 13.6%
$1,300 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 119 MAD / m² · Mon.
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{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals