1 / 12En alquiler
Lumineux appartement meublé à louer à Iberia
13.000 MAD /mes$1,300 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
56
66
40
Rentabilidad bruta14.3%
Renta vs mercado+27% por encima
Precio/renta7.0×
Sobre esta propiedad
Appartement moderne au deuxième étage d’un bel immeuble à IberiaSurface 109m²2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain un grand salon confortable avec salle à manger Salle de bain Cuisine entièrement équipée avec balcon la clime centralisée Place de parking
Características y servicios
Normalizado del anuncio
Interior y confort
- Amueblado
- Habitación en suite
Exterior
- Balcón
Edificio y seguridad
- Parking
Vistas y luz
- Luminoso
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
10.2%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
156.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
1.090.147 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
111.150 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
14.3%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 13.6%
$1,300 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 94 MAD / m² · mesEste anuncio 119 MAD / m² · mes
58 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals