1 / 12À louer
Lumineux appartement meublé à louer à Iberia
13.000 MAD /mois$1,300 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
56
66
40
Rendement brut14.3%
Loyer vs marché+27% au-dessus
Prix/loyer7.0×
À propos du bien
Appartement moderne au deuxième étage d’un bel immeuble à IberiaSurface 109m²2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain un grand salon confortable avec salle à manger Salle de bain Cuisine entièrement équipée avec balcon la clime centralisée Place de parking
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Intérieur & confort
- Meublé
- Chambre en suite
Extérieur
- Balcon
Immeuble & sécurité
- Parking
Vues & lumière
- Lumineux
{GIN}
Revenu & rendement
10.2%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
156.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
1.090.147 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
111.150 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
14.3%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 13.6%
$1,300 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
{GIN}
Évaluation du loyer
Loyer marché 94 MAD / m² · moisCette annonce 119 MAD / m² · mois
58 locations comparables
{GIN}
Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
{GIN}
Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals