1 / 12Na wynajem
Lumineux appartement meublé à louer à Iberia
13.000 MAD /mies.$1,300 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
56
66
40
Rentowność brutto14.3%
Czynsz vs rynek+27% powyżej
Cena do czynszu7.0×
O tej nieruchomości
Appartement moderne au deuxième étage d’un bel immeuble à IberiaSurface 109m²2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain un grand salon confortable avec salle à manger Salle de bain Cuisine entièrement équipée avec balcon la clime centralisée Place de parking
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
- Umeblowane
- Sypialnia z łazienką
Na zewnątrz
- Balkon
Budynek i bezpieczeństwo
- Parking
Widoki i światło
- Jasne
{GIN}
Dochód i zwrot
10.2%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
156.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.090.147 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
111.150 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
14.3%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 13.6%
$1,300 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 94 MAD / m² · mies.Ta oferta 119 MAD / m² · mies.
58 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals